《房地产产权产籍管理》

房地产产权产籍管理是国家土地资源和房屋管理的基础与核心，是中国建立世界上最严格土地管理制度的重要保障，是土地资源合理高效配置、维护房地产权利人权益的重要手段。 我国正在首手房地产税制改革，开征房地产保有一半节的物业税已经提到议事日程。物业税费的征收，必须要有准确的房地产产权产籍信息作保证。纵观各国的社会发展史，产籍的起源就是为税收服务的。通过房地产产权产籍信息，可以掌握每一块土地的所有权状况或使用者的情况，掌握土地的权属、使用权笥质、土地面积、土地用途、房屋产权等信息，依此可以保证合理计税、公平征税。另外，通过产权变更登记，随时了解并掌握房地产权利的转移情况，有效监控偷税漏税行为。